Nouveauté

Merville (31330)

5 pièces - 180 m²

MAISON 5 PIECES - PISCINE & PIGEONNIER

549 000 €

Ref : 1192

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Située dans un lotissement calme et recherché de Merville, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison 5 pièces va vous séduire par son environnement privilégié et son confort de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec sa cheminée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus une grande mezzanine sera vous accueillir pour l'installation d'un bureau ou pour une pièce de divertissement.

Attenant au salon, une cuisine équipée et sa loggia sera vous séduire pour passer d'agréable moment et profiter du soleil au maximum.

La maison offre 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Egalement deux salles d'eau avec WC.

À l’extérieur, le véritable coup de cœur : un superbe terrain arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine, véritable invitation à la détente. Un charmant pigeonnier vient compléter l’ensemble et apporte une touche de caractère rare à la propriété.

Pour finir un grand sous-sol, pourra convenir pour la voiture, un atelier ou tout autre besoin.

Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31330

surface terrain 1 600 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

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Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 523 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Taxe foncière annuelle 2 247 €

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L'agence

Téléphone 07 71 89 05 55

E-mail agence@lapepiteimmo.com

Adresse

39 rue des champs Elysées 31500 Toulouse

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