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    Exclusif
    Prix en baisse

Donneville (31450)
Ferme Lauragaise -Canal du midi

Prix
du bien
549 000 €
réf : 1063

01
Général

COUP DE COEUR Accès DIRECT sur les BERGES du canal du midi. MAGNIFIQUE corps de ferme rénovée de 300m² habitables, sur une Parcelle arborée de 4500m². Actuellement à usage d'habitation et de chambres d'hôtes ( 2 chambres) avec un acces indépendant. IDEAL pour les amoureux de l'AUTHENTIQUE, vous trouverez le charme de l'ancien avec BRIQUES, POUTRES, VOLUMES, HAUTEURS sous plafond. Au rez de chaussée: 2 chambres avec leur SALLE D'EAU et wc, grande entrée INDEPENDANTE. Partie maison: Buanderie et arrière cuisine, Grande cuisine FONCTIONNELLE et LUMINEUSE semi ouverte sur la partie salle à manger et séjour, accès direct à la TERRASSE et au JARDIN avec sa PISCINE. TRIPLE EXPOSITION. A l'étage : 4 chambres dont une avec DRESSING, salle de bain avec DOUCHE et BAIGNOIRE, wc séparés, ROCHELLE avec coin jeux et bureau. EXCEPTIONNEL le jardin PAYSAGE, vous donnera un acces direct aux berges du canal ! Possibilité de garer plusieurs véhicules, garage et cave à vin en sous sol. COUP DE COEUR et PLUSIEURS POSSIBILITEES d'occupation, selon vos envies. Chambres d'hôtes : revenus réguliers .

Venez défier votre coup de coeur!

02
Plus d'infos

  • Code postal
    31450
  • Surface habitable (m²)
    300 m²
  • surface terrain
    4 500 m²
  • Nombre de chambre(s)
    6
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    dégagée

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    549 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    529 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,78 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 489 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    3
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1900
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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