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Toulouse (31000)
MAISON MARENGO JARDIN ET GARAGE

Prix
du bien
650 000 €
réf : 1066

01
Général

MARENGO MEDIATHEQUE,

Coup de coeur pour cette maison TRAVERSANTE de 157 m² pleine de CHARME avec son jardin.

Maison T4/T5 en fonction des envies, POUTRES, BRIQUES et CHEMINEE.

Sur une parcelle PISCINABLE de 295m² exposée OUEST, jardin intime et arboré

Au rez de chaussée vous trouverez un salon EST/OUEST de plus de 30m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, wc.

Il est facile d'imaginer ouvrir le rez de chaussée pour obtenir une PIECE DE VIE LUMINEUSE d'environ 60m².

A l'étage un beau PARQUET, 3 grandes chambres dont une de plus de 24m² avec un mur de briques apparent, deux autres d'environ 19 et 16m² au sol.

Une grande salle de bain avec velux et wc.

La disposition permet de créer deux salles d'eau supplémentaires avec accès direct sur chambre.

Studio indépendant à rénover de 17m² pouvant être facilement relié à la maison pour créer une chambre supplémentaire.

Sous sol complet avec buanderie et cave.

Chaudière à condensation de 2020.

Garage d'environ 15m².

A proximité immédiate du centre ville, du métro et des commerces.

Travaux à prévoir : éléctricité, agencement en fonction des envies, fenêtres, velux, peinture, cuisine, salle de bain.

Devis disponibles sur demande.

EMPLACEMENT - JARDIN - GARAGE - CHARME - VOLUMES - CALME - LUMINOSITE

02
Plus d'infos

  • Code postal
    31000
  • Surface habitable (m²)
    157 m²
  • surface terrain
    295 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    650 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    628 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3,5 %
  • Taxe foncière annuelle
    2 500 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz, Gaz
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1920
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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