Exclusivité

Pechbonnieu (31140)

6 pièces - 190 m²

Maison d'architecte rénovée de 190 m2 sur un parc arboré de 4300m2

695 000 €

Ref : 1168

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Nichée au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison d'architecte de 1978, entièrement rénovée avec goût, séduit par son élégance INTEMPORELLE et la qualité de ses prestations. Développant une surface d’environ 190 m², elle offre des VOLUMES GENEREUX et lumineux, sublimés par un séjour cathédrale et de larges baies vitrées ouvrant sur un magnifique parc arboré de plus de 4 300 m². Le vaste espace de vie, totalement déplafonné, est BAIGNÉ DE LUMIÈRE naturelle et s’articule autour d’un séjour chaleureux et d’une cuisine indépendante. Les tons clairs et les matériaux raffinés créent une atmosphère à la fois contemporaine et apaisante. La partie nuit se compose de TROIS CHAMBRES, d’une salle de bains, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, un superbe espace ouvert, également déplafonné, peut accueillir selon vos envies un bureau, un second salon ou une salle de jeux. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau complète cet étage. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable HAVRE DE PAIX, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : climatisation réversible, chauffage central, double garage, cave, arrosage intégré avec puit, diagnostic énergétique C, PARCELLE ENCORE CONSTRUCTIBLE et un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités. Une demeure rare, alliant le CHARME de l’ancien et le CONFORT MODERNE, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31140

Surface habitable (m²) 190 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Autre, Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre, Au sol, Autre

Format de chauffage AUTRE, Individuel, Individuel, Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 4

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 71 89 05 55

E-mail agence@lapepiteimmo.com

Adresse

39 rue des champs Elysées 31500 Toulouse

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