Coup de coeur

Lavalette (31590)

8 pièces - 700 m²

DOMAINE LAVALETTE HABITATION D'EXCEPTION

815 000 €

Ref : 110

Découvrir le bien

À VENDRE – Domaine d’exception à Lavalette, aux portes de Toulouse (31)

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce domaine rare de 1,9 hectare, niché dans un environnement champêtre, Au calme absolu.

Un lieu unique, parfaitement adapté pour un projet d’habitation, idéal pour une double famille, une grande famille ou un projet de vie incluant plusieurs espaces indépendants.

Les atouts du domaine :

Superbe ferme Lauragaise de 650 m² en briques foraines

Pensée comme habitation principale, elle offre :

• 4 chambres, dont un vaste dortoir de 10 lits

• 1 salle de bain et 1 salle d’eau

• De très grands volumes modulables, dont deux pièces de 200 m² et 130 m² pouvant devenir :

— salons lumineux

— salle de jeux / home-cinéma

— salle de sport

— bibliothèque

— espaces de travail ou ateliers

Un potentiel exceptionnel pour aménager une maison familiale au charme authentique, avec des pièces de vie spectaculaires.

Loft de 180 m², entièrement rénové

Un espace moderne et lumineux, ouvert sur la piscine à débordement (6x12 m).

Idéal comme habitation secondaire, logement indépendant pour un proche, ou espace de vie complémentaire pour une double famille.

Terrasse couverte de 200 m²

Avec un long bar de 12 m linéaire, parfaite pour devenir :

— une cuisine d’été,

— un espace détente familial.

Chalet indépendant de 36 m²

Construction atypique et isolée, offrant un espace idéal pour :

— accueillir un membre de la famille,

— créer un studio indépendant,

— installer un bureau ou un espace de télétravail serein.

Les plus :

Parking spacieux

Piscine à débordement

Environnement naturel préservé

Espace parfaitement modulable pour laisser libre cours à vos projets

Un emplacement privilégié, au cœur du Lauragais, aux portes de Toulouse : charme, tranquillité et potentiel infini pour imaginer votre vie autrement.

Parfait pour :

— une double famille,

— une famille nombreuse,

— un projet incluant des espaces indépendants (logement, atelier, bureau, studio),

— ou un aménagement sur mesure selon vos envies.

Un lieu unique, conjuguant nature, espace et authenticité. À découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31590

Surface habitable (m²) 700 m²

surface terrain 1,90 ha

Surface loi Carrez (m²) 700 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Nombre de parking 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 815 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 71 89 05 55

E-mail agence@lapepiteimmo.com

Adresse

39 rue des champs Elysées 31500 Toulouse

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