Coup de coeur

Lavalette (31590)

8 pièces - 700 m²

DOMAINE D'EXCEPTION LAVALETTE

815 000 €

Ref : 110

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À seulement quelques minutes de Toulouse,

Découvrez ce domaine unique de 1,9 hectare niché dans un cadre champêtre, au calme absolu,

idéal pour vos projets d’événementiel, d’hôtellerie, de restauration ou d’habitation.

Atouts majeurs du domaine :

Une superbe ferme Lauragaise en briques foraines de 650 m², avec plusieurs espaces dédiés à l’accueil et à la réception.

Deux grandes salles de réception (200 m² et 130 m²), cuisine et arrière-cuisine professionnelles équipées, espaces sanitaires.

Un logement type loft de 180 m², entièrement rénové et ouvert sur la piscine à débordement (6x12 m), pour un confort moderne et lumineux.

Une terrasse couverte de 200 m² avec un grand bar de 12 mètres linéaire, parfaite pour les réceptions estivales.

Un chalet indépendant de 36 m², construction atypique et isolée, pour accueillir des hôtes ou créer un espace complémentaire.

4 chambres, dont un dortoir de 10 lits, 1 salle de bain et 1 salle d’eau.

Parking d’une capacité de 120 véhicules.

Un emplacement exceptionnel aux portes de Toulouse,alliant charme, authenticité et potentiel infini.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux : mariage, séminaire, restaurant, gîtes, ou résidence de caractère.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31590

Surface habitable (m²) 700 m²

surface terrain 1,90 ha

Surface loi Carrez (m²) 700 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Nombre de parking 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 815 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

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L'agence

Téléphone 07 71 89 05 55

E-mail agence@lapepiteimmo.com

Adresse

39 rue des champs Elysées 31500 Toulouse

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