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Exclusivité
Coup de coeur
Toulouse
(31200)
3 pièces - 68 m²
Minimes- T3 Coup de Coeur
295 000 €
Ref : 1185
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le bien
Coup de cœur aux Minimes / Raisins – Plus qu’à poser vos valises !
Idéalement situé dans le très recherché secteur Minimes / Raisins, à seulement 2 minutes à pied de la future ligne C (station Raisins), cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son calme.
Installé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une double exposition Est / Sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec un magnifique parquet, subtilement mis en valeur par une rénovation soignée et actuelle.
Les atouts qui font la différence :
DPE C
Climatisation
Chaudière à condensation récente
Balcon / loggia de 10 m² entièrement vitré avec fenêtres à galandages, idéal pour vos moments de détente ( possibilité de réouverture)
Volets électriques
Calme absolu
Parking privatif
Cellier
Local à vélos
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, du centre-ville et du Canal du Midi, tout se fait à pied ou à vélo, pour une vraie qualité de vie au quotidien.
Un bien lumineux, clé en main, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Un véritable coup de cœur dans un secteur prisé.
À visiter sans tarder !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
31200
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Exposition
Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
74
Quote Part annuelle des charges
1 600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,36 %
Charges
133 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
07 71 89 05 55
E-mail
agence@lapepiteimmo.com
Adresse
39 rue des champs Elysées
31500 Toulouse
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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