Toulouse (31200)

3 pièces - 60 m²

T3 Ponts jumeaux - Barrière de Paris

180 000 €

Ref : 113

Découvrir le bien

Découvrez ce charmant T3 plein de potentiel bas des Minimes coté Barrière de Paris / Ponts Jumeaux

Situé dans une résidence parfaitement entretenue de seulement 6 lots, cet appartement de 60 m², traversant Sud-Nord, offre un cadre de vie lumineux, calme et privilégié.

Seul sur le palier, il garantit une intimité rare en ville.

- 1er étage

- Deux petits balcons permettant de profiter du soleil

- Vieux parquet qui apporte un charme authentique

- Double vitrage et volets électriques

- Chauffage individuel au gaz

Sa luminosité, son calme, et sa configuration en font un appartement agréable à vivre, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image.

Vous bénéficierez également d’un parking privatif, d’une grande cave, ainsi que d’un local à vélo, des atouts très appréciés dans le secteur.

Enfin, l’emplacement est un véritable plus : proche des commerces, des accès rapides, et à proximité du futur métro Ponts Jumeaux, ce bien représente un excellent investissement.

Un bien rare dans un quartier très recherché – à visiter sans tarder

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31200

Surface habitable (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 120 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,51 %

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 927 €

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L'agence

Téléphone 07 71 89 05 55

E-mail agence@lapepiteimmo.com

Adresse

39 rue des champs Elysées 31500 Toulouse

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