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Exclusivité

Toulouse (31500)

3 pièces - 63 m²

T3 GUILHEMERY TRAVERSANT

295 000 €

Ref : 1129

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COUP DE CŒUR À GUILHEMERY – LUMINEUX, CALME & TRAVERSANT

Toulouse - Quartier Guilheméry | Appartement T3 de 63m² | Terrasse au calme sans vis-à-vis

Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, découvrez ce magnifique appartement traversant, clefs en main, niché au cœur du recherché quartier Guilhemery.

Les atouts qui font la différence :

Une belle pièce de vie baignée de lumière - Belle hauteur sous plafond

Une cuisine semi-séparée, rénovée et entièrement équipée

Deux grandes chambres confortables dont une de 16m²

Salle d’eau moderne + WC séparés

Une terrasse intime de 6m², sans vis à vis, intérieur cour

Cellier privatif de 5m² + local vélo

Faibles charges de copropriété

Appartement proche de la place Marius Pinel, des commerces de l’avenue Camille Pujol, 15 minutes à pieds de Saint Aubin - Ligne L1 à proximité et plusieurs écoles comme le Caousou

63 m² de bonheur, prêts à accueillir vos projets et votre quotidien dans un cadre privilégié.

Une opportunité rare à ne pas manquer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31500

Surface loi Carrez (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 844 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 996 €

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L'agence

Téléphone 07 71 89 05 55

E-mail agence@lapepiteimmo.com

Adresse

39 rue des champs Elysées 31500 Toulouse

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